在分析驻马店房地产价格走势及其投资价值之前，我们必须首先明确该城市的地理位置和人口特征。驻马店市位于河南省的中南部，覆盖15083平方千米，是河南一个重要的地级市。2018年的人口数据显示，该市拥有约805.18万人，这表明驻马店是一个人口相对集中的地区。下一个问题是驻马店的房价是否真的要跌，还是仍在上涨。房价的走势受许多因素的影响，包括经济状况、供求关系、政策导向以及地区的发展潜力等。在房价是否会下跌的问题上，我们需要关注驻马店的经济发展动态以及当地房地产市场的供需状况。经济的增长可能会推动房价上涨，而经济放缓则可能导致房价下降。如果新房供应量超过需求量，可能会导致房价下降；反之，如果需求旺盛而供应有限，则房价可能会上涨。至于驻马店的新房是否值得购买，这是一个更复杂的问题，需要考虑的因素包括个人的财务状况、房产的地理位置、房产的质量、未来发展潜力以及个人的投资策略等。举例来说，如果驻马店的新房产位于交通便利、设施完善的区域，并且价格相对于其价值来说合理，那么就可能是一个不错的投资选择。如果房产价格已经过高，或者位于基础设施不完善的地区，那么投资的风险就会增加。在做出是否购买房产的决定之前，推荐进行深入的市场调研和个人财务评估。可以通过查询最近的房地产市场报告、了解当地政府的发展规划以及咨询专业的房地产顾问来获得相关信息。最后，驻马店的主要景区如南海禅寺、嵖岈山、杨靖宇纪念馆和薄山湖等，这些都是评估当地旅游业发展及其对房地产市场影响的重要因素。旅游业的兴盛可能带动周边地区的房价和租赁市场，这也是投资决策时需要考虑的。驻马店房地产是否适合购买，需要基于当前房价走势、个人财务状况、房产的地理位置和质量等因素进行综合考量。
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