优质河南驻马店公寓新房哪家好？驻马店养老公寓利与弊全面解答~未来五年，驻马店房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，河南驻马店房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。优质河南驻马店公寓新房哪家好？驻马店养老公寓利与弊全面解答~那么，驻马店复式公寓房子有哪些？我们先来了解驻马店复式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、驻马店养老公寓利与弊全面解答~
公寓房的优点：
1、面积小、总价低，驻马店公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。
2、功能齐全，驻马店公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租，驻马店公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力，驻马店公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、驻马店公寓房不限购，目前，驻马店有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
驻马店公寓缺点：
公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。
缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。
缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。
缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。
二、优质河南驻马店公寓新房哪家好？
1、驻马店买房时，除了选地段、找户型等常规操作外，更要注重买房的选择和房屋的保值。因为这两个方面，一个关系到购房者的购房成本，一个关系到资产的增值，所以前期如何选择很重要！驻马店买房不是一件简单的事，选择也是。所以在做选择之前，你要做足功课，比如了解当地的楼市政策，关注楼市动态，多做调研，和其他购房者交流经验等等。
2、周边设施这个还是很重要的。毕竟你买的河南驻马店房子是你要生活很多年的地方。周边设施的多少完全影响你的生活质量。大楼附近有购物中心吗？有超市吗？没有菜市场的便利店方便吗？附近的幼儿园小学中学都有吗？费用是多少？这些都要考虑！
3、河南驻马店房地产的黄金法则:很多很多很多。如果经济水平好一点。可以选择河南驻马店市中心的房地产，医疗和教育水平都不错。便捷的交通网络和更多的就业机会。聚集了大量的优秀人才和高科技企业，对人生未来的发展有很大的帮助。从家庭的角度来说，每套公寓都意味着家庭分配的资产，而且必须是良性资产。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《优质河南驻马店公寓新房哪家好？驻马店养老公寓利与弊全面解答~》全部内容了。 特别是在发达的一线城市，我想驻马店买房大多需要父母的资助，大多数情况下，父母会支付首付，孩子自己承担下一个月的供应，这可能是最好的方式。驻马店对于大多数刚进入社会并计划结婚的普通人来说，买房是一件非常困难的事情，但尽管很困难，买房仍然是许多年轻人的目标，房子也是中国人的精神食物。
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