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驻马店升值潜力及房价分析！
驻马店升值潜力及房价分析！驻马店买房这件大事，很大程度上要衡量自己的经济水平。驻马店买房前，计算你现有的现金流，包括存款、现金、可套现的股票等。驻马店升值潜力及房价分析！
1、驻马店升值潜力及房价分析！现在驻马店房价均价约9844——12516元/平左右，河南房子价格的走势也基本明朗:至少今年可以肯定房子价格会逐渐企稳，既没有大涨的支撑，也没有大跌的动力。尤其是人口增量、区位优势、经济优势明显的一二线城市，在强有力的调控和打压下，房子价格横盘震荡的概率很大。
2、以前地价成本占房产价格的一半左右，但是随着各个城市的限价政策，商品房售价中土地的成本越来越高，现在基本在60%-70%左右。因此，土地价格的成本在很大程度上决定了销售价格。目前受制于18亿亩耕地红线，大城市由于人口众多，土地资源非常稀缺，土地价值不是最高而是更高，这也可以解释为什么河南里经常有几十个开发商摇一块地，所以业内有个笑话“买房难。是不是和我们开发商买地一样难？”这也从侧面证明了一个事实，土地价值的走势也决定了房产价格的走势。如果河南的价格降低，除非地价降低，显然，这种可能性不大。
3、驻马店升值潜力及房价分析！到今年下半年，驻马店的价格似乎已经不涨了。但从市场表现来看，房源短缺依然是硬伤，限购政策迟迟不能出台也无法遏制炒房者的步伐。所以，如果持续供应不足，驻马店的房产价格可能会上去，棚改只是其中极小的一部分，但绝不是涨价的主要原因。
驻马店优势：驻马店交通驻马店平舆机场，驻马店站、驻马店西站，景区有南海禅寺、嵖岈山、杨靖宇纪念馆、薄山湖，是国家卫生城市，全国文明城市，驻马店买房者普遍处于两种状态，一是驻马店房屋价格坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，房屋普遍低迷，驻马店房屋价格走向难测，不敢买。
驻马店哪里房价性价比高？
驻马店各区域房产价格目前趋于稳定，除了北区板块、高铁板块、练江河板块有小幅度提升；西区版块小幅度降价之外，其他区域房产价格没有什么变化，没有出现大起大落的现象。北区板块从行政中心片区，到职教园区片区，再到小清河生态商务区，北区板块发展不断扩张。除了北区板块，练江河板块也是近几年驻马店主要发展的热门区域，在一定程度上依托于较好的地理、环境优势，区域价值的深度挖掘与提升，大幅带动周边楼市市场的上扬。下半年练江河板块将会不断有新项目入市，该区域市场竞争将会越来越激烈。驻马店升值空间分析，驻马店买房还是要早买。河南买房最大的忌讳就是犹豫不决，驻马店买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的驻马店房价。
1、驻马店哪里房价性价比高？目前驻马店房价均价约9238——13170元/平左右，今年房子价格走势如何河南？回顾去年各城市房子价格走势可以发现，对于一些房子价格上涨较快的城市，一般会出台严厉的政策进行抑制和控制。说白了就是“打老鼠”模式。房子价格上涨快的地方就出台政策，这也完全符合因城施策因地制宜的调控政策。前面笔者说了一下今年房子价格上涨的城市，所以今年房子价格降低的城市将主要集中在三四线城市。
2、驻马店哪里房价性价比高？河南最近两年之所以涨得这么快，主要是棚改和资本炒作共同作用的结果。棚改创造了大量手握现金的刚需家庭，对河南房价的涨价有着快速而直接的推动作用。但投机资本对河南的价格涨价起到了推波助澜的作用。在多重政策影响下，房屋投机资本基本消失。随着棚改的逐渐结束，河南房价涨价这两大因素也将消失。
3、驻马店新房配套：驻马店交通驻马店平舆机场，驻马店站、驻马店西站，景区有南海禅寺、嵖岈山、杨靖宇纪念馆、薄山湖，是国家卫生城市，全国文明城市，政府调控驻马店房价，调控的并不是房价的水平，而是驻马店房价过快的增速。
小编结语： 以上就是关于《驻马店升值潜力及房价分析，驻马店哪里房价性价比高》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 随着住宅权益保护的不断完善，越来越多的人会选择驻马店租房。在租赁和销售权相同之后，中国的租赁市场不断改善。然而，有些人说短期稳定，长期看跌，但对于那些仍然希望通过房地产投机致富的人，小边的个人建议是尽快放弃这个想法，否则就没有时间后悔了。
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